Informationsabend · Town & Country Haus Franchise-Partner
Finanzierungsabend: der Abend, an dem Ihr Hausbau greifbar wird
In zwei Stunden verstehen, was Ihr Haus kostet, was die Bank sehen will und wie viel Sie realistisch bauen können – verständlich erklärt, ohne Verkaufsdruck.
Die wichtigste Frage zuerst: Was ist möglich?
Fast jedes Gespräch über den Hausbau beginnt mit Grundrissen – und endet bei der Finanzierung. Wir drehen die Reihenfolge um. Am Finanzierungsabend klären wir zuerst, welcher monatliche Rahmen für Sie tragfähig ist, welches Gesamtbudget daraus entsteht und welche Haustypen in diesem Budget überhaupt sinnvoll sind. Danach macht das Träumen mehr Spaß, weil es auf Zahlen steht.
Der Abend richtet sich an Familien, Paare und Alleinbauende aus Dortmund, Hamm, dem Kreis Unna, Soest, Coesfeld, Gütersloh, Warendorf und dem Märkischen Kreis, die in den nächsten Monaten oder Jahren bauen möchten. Sie brauchen kein Grundstück, keine Bankunterlagen und kein Vorwissen. Wer schon ein Angebot einer Bank oder eines Bauträgers auf dem Tisch hat, darf es gern mitbringen – wir gehen es gemeinsam durch.
Peter Hoppe führt durch den Abend und beantwortet Ihre Fragen persönlich. Es gibt keine Verpflichtung, kein Abo, keinen Hausverkauf am Ende des Abends. Wenn Sie danach mehr wissen wollen, vereinbaren wir ein Einzelgespräch – wenn nicht, haben Sie zwei Stunden gewonnen, in denen Sie Ihre Lage besser einschätzen können.
Diese Themen nehmen wir uns vor
Kein Fachvortrag, sondern die Punkte, an denen Bauinteressierte in der Praxis hängenbleiben.
01
Eigenkapital und Haushaltsrechnung
Wie viel Eigenkapital ist wirklich nötig, was zählt als Eigenkapital – und wie rechnen Banken Ihr Einkommen, Ihre Nebenkosten und die künftige Rate gegen? Wir zeigen die Systematik, mit der Sie Ihre eigene Zahl ermitteln können.
02
Gesamtkosten statt Hauspreis
Der Hauspreis ist nur ein Teil. Grundstück, Erschließung, Baugenehmigung, Baunebenkosten, Außenanlagen und Notar gehören dazu. Wir erklären die Positionen, die in vielen Kalkulationen fehlen und später zu Nachfinanzierungen führen.
03
Zinsbindung, Tilgung, Rate
Warum eine niedrige Rate nicht automatisch die günstigere Finanzierung ist und welche Rolle Zinsbindung, Anfangstilgung und Sondertilgungsrechte für Ihre Freiheit in zehn oder fünfzehn Jahren spielen.
04
Förderung realistisch einordnen
KfW-Programme, Landes- und kommunale Förderungen sowie familienbezogene Programme ändern sich regelmäßig. Wir erklären, welche Wege es grundsätzlich gibt, welche Voraussetzungen dahinterstehen und wo Sie den aktuellen Stand prüfen lassen.
05
Grundstück und Bebauungsplan
Ein günstiges Grundstück kann teuer werden – durch Hanglage, Baugrund, Abstandsflächen oder Vorgaben zu Dachform und Geschossen. Wir zeigen, worauf Sie vor dem Kauf schauen sollten, damit Ihr Wunschhaus dort auch stehen darf.
06
Sicherheit während der Bauzeit
Was passiert bei Krankheit, Arbeitslosigkeit oder Baumängeln? Wir erläutern, welche Absicherungen zum Town & Country Massivhaus gehören und welche Risiken Sie zusätzlich privat abdecken sollten.
So läuft der Abend ab
Klare Struktur, viel Raum für Ihre Fragen – und ein konkretes Ergebnis, mit dem Sie nach Hause gehen.
- 01
Anmeldung
Sie melden sich telefonisch unter 02307 916 16 04 oder per E-Mail an. Wir nennen Ihnen den nächsten Termin und reservieren Ihre Plätze. Die Gruppen halten wir klein, damit persönliche Fragen wirklich zur Sprache kommen.
- 02
Ankommen in Kamen
Wir treffen uns in unseren Räumen in der Bahnhofstrasse 20 in Kamen. Sie bekommen einen Kaffee, eine Übersicht der Themen und die Möglichkeit, Ihre eigene Situation kurz zu schildern.
- 03
Zahlen verstehen
Im ersten Teil gehen wir die Kostenblöcke eines Bauvorhabens durch: Haus, Grundstück, Nebenkosten, Außenanlagen. Sie sehen, wie sich ein realistisches Gesamtbudget aufbaut und an welchen Stellen sich sinnvoll sparen lässt.
- 04
Finanzierung und Förderung
Im zweiten Teil geht es um die Bankseite: Haushaltsrechnung, Eigenkapital, Tilgung, Zinsbindung und die Frage, welche Förderwege für Ihre Konstellation überhaupt infrage kommen.
- 05
Offene Fragerunde
Danach sind Sie am Zug. Grundstück im Blick, Angebot in der Tasche, Erbbaurecht, Bauen mit Bestandsimmobilie im Rücken – wir gehen auf konkrete Fälle ein, soweit sie im Rahmen der Gruppe passen.
- 06
Nächster Schritt
Wenn Sie möchten, verabreden wir ein Einzelgespräch, in dem wir Ihre Zahlen im Detail durchrechnen und passende Haustypen zeigen. Ohne Termin gehen Sie mit Ihren Unterlagen und ohne Verpflichtung nach Hause.
Häuser, die zu realistischen Budgets passen
Am Abend sprechen wir auch darüber, welche Haustypen sich in welchem Rahmen bewegen. Diese Gruppen kommen in der Region am häufigsten zum Einsatz.
01
Raumwunder 90 und 100
Kompakte Einfamilienhäuser für kleine Grundstücke und den Einstieg ins Eigentum. Durchdachte Grundrisse ohne verlorene Flächen – oft die Antwort auf ein knappes Budget.
02
Flair 110 bis Flair 134
Die klassische Familienhaus-Größe mit Satteldach: vier Zimmer, klare Zonen für Wohnen und Schlafen, gute Erweiterungsmöglichkeiten im Dachgeschoss.
03
Bungalow 78 bis Bungalow 131
Alles auf einer Ebene – für Paare, die vorausdenken, und für Familien mit breitem Grundstück. Schwellenarm planbar, hell und gut zu möblieren.
04
Stadthaus und Stadtvilla
Stadthaus 100, Stadthaus Flair 124 oder Stadtvilla 145: zwei volle Geschosse auf kleiner Grundfläche. Ideal, wenn das Grundstück in der Stadt teuer und der Platz begrenzt ist.
05
Doppelhaus und Reihenhaus
Doppelhaus Aura 115, Duett 125 oder Mainz 128: Bauen zu zweit oder mit der Familie senkt Grundstücks- und Baukosten deutlich. Wir erklären, wie die Aufteilung rechtlich und finanziell funktioniert.
06
Landhaus und Lichthaus
Landhaus 142, Lichthaus 121 oder Lichthaus 152 für Bauherren, die mehr Fläche und besondere Architektur wünschen – mit großen Fensterflächen und offener Raumwirkung.
Häufige Fragen zum Finanzierungsabend
Nein, der Finanzierungsabend ist für Sie kostenfrei. Wir bitten lediglich um Anmeldung, weil die Plätze begrenzt sind und wir die Unterlagen vorbereiten.
Wir führen den Abend in regelmäßigen Abständen in Kamen durch. Den aktuellen Termin nennen wir Ihnen am Telefon unter 02307 916 16 04 oder per E-Mail – so erhalten Sie immer den Stand, der auch wirklich gilt.
Nein. Viele Teilnehmende stehen ganz am Anfang. Gerade dann ist der Abend hilfreich, weil Sie danach wissen, welches Grundstück und welche Hausgröße zu Ihrem Budget passen – und nicht umgekehrt.
Nein. Der Abend ist eine Informationsveranstaltung. Es gibt keinen Vertrag, keine Unterschrift und keinen Druck. Wenn Sie weitergehen möchten, verabreden wir freiwillig ein Einzelgespräch.
Wir erklären die Programme und ihre Voraussetzungen, nennen aber bewusst keine festen Beträge, weil sich Konditionen und Bedingungen laufend ändern. Für Ihren Fall prüfen wir den aktuellen Stand im persönlichen Gespräch mit unseren Finanzierungspartnern.
Gern. Angebote, Selbstauskünfte oder Kaufpreisaufstellungen können Sie mitnehmen. Vertrauliche Details besprechen wir dann nicht in der Gruppe, sondern im Anschluss oder in einem separaten Termin.
Kommen Sie am besten gemeinsam mit allen, die mitentscheiden. Erfahrungsgemäß bringt es viel, wenn beide Partner dieselben Zahlen und Erklärungen gehört haben.
Anmeldung und Rückfragen
Rufen Sie an oder schreiben Sie kurz, wann es Ihnen passt – wir melden uns mit dem nächsten Termin und reservieren Ihre Plätze.
- Telefon
- 02307 916 16 04
- Adresse
- Massivhaus Unna GmbH, Town & Country Haus Franchise-Partner, Bahnhofstrasse 20, 59174 Kamen
- Zeiten
- Termine für Beratung und Informationsabende nach Vereinbarung, auch abends und samstags.
Zwei Stunden, die Ihre Bauplanung sortieren
Sichern Sie sich einen Platz beim nächsten Finanzierungsabend in Kamen. Sie erfahren, welches Budget für Sie tragfähig ist, welche Kosten dazugehören und welche Häuser dazu passen – kostenfrei und ohne Verpflichtung.