Town & Country Haus Franchise-Partner in Kamen
Hausbau in Dortmund, Hamm und im Kreis Unna
Wir bauen dort, wo wir selbst zu Hause sind: von Kamen und Unna über Dortmund und Hamm bis in die Kreise Coesfeld, Soest, Gütersloh, Warendorf und den Märkischen Kreis.
Ein Ansprechpartner, den Sie erreichen
Unser Büro liegt in der Bahnhofstraße 20 in Kamen – mitten in der Region, in der wir bauen. Wer bei uns anruft, spricht nicht mit einer Hotline, sondern mit Peter Hoppe und seinem Team. Das bleibt so, vom ersten Gespräch über die Bemusterung bis zur Schlüsselübergabe.
Kurze Wege sind beim Hausbau mehr als eine Bequemlichkeit. Wenn auf der Baustelle eine Entscheidung ansteht, sind wir in wenigen Minuten vor Ort – in Kamen, Bergkamen, Unna, Lünen, Werne, Bönen oder in den Dortmunder Stadtteilen. Fragen werden am Bau geklärt und nicht wochenlang per E-Mail hin- und hergeschickt.
Gleichzeitig steht hinter uns das System von Town & Country Haus: geprüfte Haustypen, standardisierte Bauleistungen und ein Hausbau-Schutzbrief, der über den einzelnen Betrieb hinaus greift. Sie bekommen also die Verlässlichkeit eines großen Anbieters und die Erreichbarkeit eines regionalen Bauunternehmens.
Unser Baugebiet
Wir planen und bauen im westlichen Westfalen – im Ruhrgebiet, im Münsterland und im südlichen Ostwestfalen. Diese Regionen kennen wir aus der täglichen Arbeit.
01
Kreis Unna und Kamen
Unser Heimatmarkt: Kamen, Bergkamen, Unna, Bönen, Fröndenberg, Holzwickede, Lünen, Schwerte, Selm und Werne. Hier kennen wir Baugebiete, Bodenverhältnisse und die Abläufe in den Bauämtern aus vielen Gesprächen.
02
Dortmund und Umgebung
In Dortmund entstehen Neubauten meist auf Baulücken, Nachverdichtungsflächen oder Abrissgrundstücken. Dafür eignen sich schmale Stadthäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser mit klarem Grundriss.
03
Hamm und Kreis Soest
Zwischen Hamm, Werl, Soest und Lippetal sind Grundstücke häufig größer geschnitten. Hier lassen sich Landhäuser und Bungalows mit ebenerdigem Wohnen gut umsetzen.
04
Kreis Coesfeld und Warendorf
Im Münsterland gelten in vielen Bebauungsplänen klare Vorgaben zu Dachform, Traufhöhe und Klinkerfassade. Wir passen die Haustypen so an, dass sie ins Ortsbild und in den Plan passen.
05
Kreis Gütersloh
Rund um Gütersloh, Rheda-Wiedenbrück und Harsewinkel bauen wir für Familien, die berufsbedingt in die Region gezogen sind und dort dauerhaft Wurzeln schlagen möchten.
06
Märkischer Kreis
Im Sauerland liegen Grundstücke oft am Hang. Dann prüfen wir früh, welche Erdarbeiten, Stützmauern und Kellerlösungen sinnvoll und bezahlbar sind.
Vom Grundstück zum Bauantrag – so gehen wir vor
Die Region entscheidet mit, welches Haus auf Ihr Grundstück passt. Deshalb prüfen wir die örtlichen Vorgaben, bevor wir über Grundrisse sprechen.
- 01
Standort und Grundstück ansehen
Wir schauen uns Lage, Zuschnitt, Erschließung und Nachbarbebauung an. Auch die Frage, ob ein Grundstück überhaupt zu Ihrem Vorhaben passt, gehört in dieses erste Gespräch.
- 02
Bebauungsplan lesen
Dachform, Firstrichtung, Geschossigkeit, Baugrenzen und Vorgaben zur Fassade: Wir gleichen die Festsetzungen der Gemeinde mit den möglichen Haustypen ab und sagen Ihnen klar, was zulässig ist.
- 03
Haustyp und Grundriss festlegen
Aus dem Town & Country Programm wählen wir gemeinsam den Haustyp, der zu Grundstück, Familiengröße und Budget passt. Grundrisse lassen sich in vielen Punkten anpassen.
- 04
Kosten und Finanzierung klären
Neben dem Hauspreis rechnen wir Baunebenkosten, Erdarbeiten, Außenanlagen und Hausanschlüsse mit ein. Zu Förderungen von KfW und regionalen Programmen sprechen wir im Beratungsgespräch über den aktuellen Stand.
- 05
Bauantrag und Baustart
Wir erstellen die Unterlagen und begleiten die Einreichung bei der zuständigen Behörde. Nach der Genehmigung beginnt der Bau – mit festen Ansprechpartnern für die gesamte Bauzeit.
Bauen im Bestand und in der Baulücke
Häufige Fragen zum Bauen in der Region
Ja. Viele Bauherren kommen ohne Grundstück zu uns. Wir sprechen dann zuerst über Budget, Wunschregion und Hausgröße, damit Sie wissen, worauf Sie bei Angeboten achten müssen. Wir bewerten gemeinsam Grundstücke, die Sie gefunden haben, bevor Sie sich binden.
Unser Einsatzgebiet umfasst Dortmund, Hamm, den Kreis Unna sowie die Kreise Coesfeld, Soest, Gütersloh, Warendorf und den Märkischen Kreis. Bei Grundstücken in angrenzenden Regionen sprechen wir offen darüber, ob eine Betreuung mit kurzen Wegen möglich ist.
Das kommt vor, etwa bei Vorgaben zur Dachneigung oder zur Zahl der Vollgeschosse. Meist finden wir einen anderen Haustyp aus dem Programm, der die gewünschte Wohnfläche auf zulässige Weise abbildet. Manchmal ist auch eine Anpassung des Grundrisses die einfachere Lösung.
Sie haben durchgehend feste Ansprechpartner bei uns in Kamen, dazu die örtliche Bauleitung auf der Baustelle. Termine vor Ort lassen sich kurzfristig abstimmen, weil die Wege innerhalb der Region kurz sind.
Town & Country Häuser stehen regelmäßig in der Region als Baustelle oder als bezogenes Haus. Sprechen Sie uns an – wir sagen Ihnen, welche Besichtigungsmöglichkeiten aktuell bestehen.
Ihr Ansprechpartner in Kamen
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns kurz, in welcher Stadt oder Gemeinde Sie bauen möchten. Wir melden uns mit einer konkreten Einschätzung zurück.
- Telefon
- 02307 916 16 04
- Adresse
- Massivhaus Unna GmbH, Town & Country Haus Franchise-Partner, Bahnhofstrasse 20, 59174 Kamen
- Zeiten
- Termine nach Vereinbarung – auch abends und samstags, wenn es besser in Ihren Arbeitsalltag passt.
Sprechen wir über Ihr Grundstück
Ob Baulücke in Dortmund, Neubaugebiet im Kreis Unna oder Hanglage im Märkischen Kreis: In einem kostenlosen Gespräch klären wir, welcher Haustyp passt und welche Kosten realistisch sind.